国有土地征收补偿款标准，国有土地房屋怎么补偿

我们国家的土地按照性质可以分为国有土地和集体土地，在征收拆迁的时候，由于土地性质的不同，补偿标准也有所区别，今天我们就来看看国有土地征收补偿款标准是什么。

国有土地上房屋拆迁所给予的补偿以房屋评估价值为依据，而评估价值必须由有资质的评估公司依据房屋的市场价值确定。除考虑房屋构造、面积、建造的时间外，房屋所在的地理位置用途等因素对房屋价值的影响会很大。国有土地上的房屋征收补偿具体的可参考当地省政府公布实施的征地补偿标准。不过各个地区对征地拆迁补偿没有明确的数字标准。实际中一般是1:1.5的较多。

根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿;市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

在国家征收中，不管是集体土地征收还是国有土地征收都不得降低被征收人在拆迁之前的生活水平，再者，必须要按照周边的市场价格给予合理的补偿，在出现补偿不合理的情况时，及时咨询相关专业律师，通过法律的途径进行维权。