农村危房要被强拆吗？这也是要分情况的

这几年城市的大力发展，使得很多农村人口大量的迁移至大小城市，落户，购置房产，导致很多农村房屋因年久失修等因素的影响，形成了一些危房，直接影响了其他居民的居住安全和环境美观，部分地区会将危房拆除，甚至强制拆除，那农村危房一定要被强拆吗？强拆合法吗？

针对农村危房的划分认定，实际上是有严格的标准及流程的，具体的划分是这样的;

A级

其宏观表征为：地基基础保持稳定;承重构件完好;结构构造及连接保持完好;结构未发生倾斜和超过规定的变形。

B级

其宏观表征为：地基基础保持稳定;个别承重构件出现轻微裂缝，个别部位的结构构造及连接可能受到轻度损伤，尚不影响结构共同工作和构件受力;个别非承重构件可能有明显损坏，结构未发生影响使用安全的倾斜或变形：附属构、配件或其固定连接件可能有不同程度损坏，经一般修理后可继续使用。

C级

其宏观表征为;地基基础尚保持稳定;多数承重构件或抗侧向作用构件出现裂缝，部分存在明显裂缝;不少部位构造的连接受到损伤，部分非承重构件严重破坏;经鉴定加固后可继续使用。

D级

其宏观表征为：地基基础出现损害;多数承重构件严重破坏，结构构造及连接受到严重损坏;结构整体牢固性受到威胁，局部结构濒临坍塌。

这里要提示大家的是，危房并不是拆迁方或者村委会口头上说是危房就是危房，而是需要经过鉴定。危房鉴定需要按照下列程序进行：(一)房屋所有人或使用人向当地房地产行政主管部门所设立的房屋安全鉴定机构提出鉴定申请;(二)受理申请;(三)调查房屋的历史和现状;(四)现场查勘、测试、记录损坏数据和情况;(五)检测验算，整理技术资料;(六)全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议;(七)签发鉴定文书。

经鉴定为危房也并不必然需要拆除，属整栋危房(D级)的应拆除重建，属局部危险(C级)的应修缮加固，A级和B级不属于危险房屋，更不需要拆除。

由此可见，只有危房等级鉴定后符合D级，才可能会被强制拆除，且拆除的流程一定是要合法合规，出具相应的手续文件，至于拆迁狗的补偿，则要查看当地对于危房改造的政策如何了。