征地补偿一直是农民关心的问题,尤其是随着城市化进程的加快,对土地的需求不断加大,有的人的确是因为征地一夜暴富,但是整体来说,毕竟是少数。新修订的《土地管理法》自正式实施以来,许多人都对此有着这样或那样的困惑,而大家最关心的,就是征收补偿究竟能拿多少钱?
一、新土地法补偿标准:
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定,已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。
二、新土地法补偿项目:
1、土地补偿费:用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。
2、青苗补偿费:用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
3、附着物补偿费:用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。
4、安置补助费:用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
《土地管理法》规定,区片综合地价至少每三年调整或者重新公布一次。在2020年征收用2016年的区片综合地价的,是违反法律规定的,被征收人可以以此争取合理的征收补偿。而合理的征收补偿,还是要看土地产值,看征收补偿能不能保证你现在的生活水平。
拆房赔偿是对被拆除房屋的人的一种经济补偿方式,这个也是对被拆除房屋的人的一种弥补方式,首先得了解赔偿的方式有哪些;农村房屋拆迁的补偿方式有3种:房屋补偿、现金补偿和两种结合的补偿。除此之外,今年农房拆
城市在不断的发展,自然而然就会有一些不符合规划的老旧厂房被列为拆除对象,拆迁时免不了的,因而就会涉及到补偿的事宜,一般的厂房拆迁补偿标准是什么呢?价格怎么样?所谓补偿标准,就是依据国务院新拆迁条例及各
农村房屋的征收补偿价格一般来说跟土地的用途无关,主要有以下这几个方面构成;土地补偿费:1、征用耕地、蔬菜地,根据国家规定的价格政策,按该土地征用前三年平均年产值(下同)的 六倍计算;2、征用鱼塘、藕塘
6.1.1 收益还原法(1)确定年总收益时,在缺少经营收益资料时,可采用具备可比性的当地类似产业的客观经营收益数据,经过必要的校核修正,测算待估宗地的收益水平。(2)确定年总费用时,鉴于各地执行的土地
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