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违章建筑有赔偿吗?区分“违章”和“违法”

2020-05-22 09:38:25 互联网 1.3万阅读

很多人的房屋在拆迁时被定义为“违章建筑”,人们一看到“违章”就慌了,这么一定义,那我的房子是不是就没有赔偿了?大家要知道,“违章建筑”和“违法建筑”是存在区别的,这两类房屋在拆迁时,获得的补偿自然也就不一样。整理了一些关于违章建筑的赔偿问题,希望能帮助到大家。

违章建筑是指违反包括法律、行政法规在内的一切法律规章制度,包括法律、行政法规、地方性法规、部门规章、地方政府规章等。违章建筑的范围要远远大于违法建筑,凡是违法建筑必属于违章建筑,但违章建筑不一定是违法建筑。

违建是否有补偿?

违章建筑有赔偿吗

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第24条的规定,对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿。特别强调这里规定的是违法建筑不是违章建筑,据此,可以知道违章建筑不一定没有补偿。

违建被强拆是否有补偿?

违章建筑能否被强拆是不确定的,需要具体情况具体分析。但是有一点是确定的,即使是违建也不能随便强拆,需要按照《行政强制法》规定的程序实施强拆,如果违法强拆,要赔偿行政相对人的损失。最高人民法院作出的(2019)最高法行申2037号《行政裁定书》指出:行政机关违反法律规定强制拆除违法建筑物,原告请求国家赔偿,没有合法权益受损的事实,人民法院不予支持。但是对于可回收利用的钢架结构等特殊材料,因行政机关未妥善保管造成无法回收利用的,可予以行政赔偿。

你的房屋是否为违章建筑,需鉴定机关予以专业的鉴定,然后再依据法律走合法的程序。大家遇到什么疑惑,可以咨询本站律师,我们将给带你全面、专业的解答。

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