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拆迁怎么维权?教你正确的维权方式

2020-03-19 15:54:40 互联网 1.2万阅读

随着我国城市建设的脚步越来越快,城市农村房屋拆迁也是在持续增加,但是拆迁中老百姓遇到的问题也不少,补偿不合理、偷拆强拆等比比皆是,那么如果我们在拆迁中遇到了不公平的待遇,该如何维护自己的合法权益呢?拆迁怎么维权?早了解不吃亏。

拆迁怎么维权

01保护自己安全冷静理智对待

时刻保持冷静理智,遭遇强拆,一定要保护好自己的人身和财产安全,然后利用手机拍照,录像等功能,保存好证据,以备以后请律师提起行政诉讼,最好去寻找专业的法律咨询,了解相关的法律法规,最大程度维护自己的利益。

02找出行政机关的违法点作为筹码

在拆迁过程中,拆迁人有时自己都不知错在何处,如主体不符、许可证不合法、评估程序违法等,其惧怕一旦败诉,整个拆迁损失极大,当你点破拆迁方的违法点,自然掌握了维权的重要筹码。

拆迁怎么维权

03主动向拆迁部门要相关的征收文件

征收的文件包括:征地的公告,安置的补偿方案,征收的决定,征收的补偿决定等,被拆迁人针对以上文件是可以提起救济的,包括行政复议和行政诉讼两种救济方式。要特别注意和复议的期限,复议的期限为60天,起诉期限为6个月,当然还包括个别特殊情况。

04对于补偿标准不合理的协议,不要草率签字或上交证件

在拆迁协议上签字,合同生效,意味着拆迁双方都对合同内容表示认可并达成一致。一旦在协议上签了字,意味着没法再通过法律途径增加补偿。有些拆迁部门会以旧证换新、证件登记的名义收取被拆迁人地房产证、土地证,此时一定要留意,尽量上交复印件,不然被拆迁人将面临举证困难的境地。但是,不签字也不能一直拖延,拖延到最后,房屋会被强拆,维权的难度也会增加,争取的做法是在房屋强拆之前尽快提起法律程序。

拆迁怎么维权

此外维权过程中拆迁方经常会采取恐吓,威胁、断水断电、甚至做出重大行政处罚的措施,而面对这些措施总有部分被征收人选择妥协。因此拆迁维权,较强的抗压能力也是至关重要的。总之,被拆迁人应该树立法律意识,相信我们的法律规范,相信司法,每一个被拆迁人心里都应该有一个信念,那就是拆迁引发的冲突是可以通过法律来解决的。

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