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问二楼露台搭棚算违建吗

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二楼露台搭棚算违建吗？

二楼露台搭棚算违建吗
2020-07-08 10:25:50 匿名用户 共1人回答 1.4万浏览
  • 上个问题：违法强拆如何赔偿房屋
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    • 顾伟

    顾伟北京京鹏律师事务所律师

    回答时间：2020-07-08 10:26:46

    二楼露台搭棚算不算违建，主要取决于这几个方面的工作是否做到位。

    1、需要和物业管理机构沟通，需要向相关部门申请获得建设工程划许可证，取得物业服务公司以及当地房管部门的同意，否则其他业主可能会举报。

    2、可以简单的装饰，用于休憩或者晒东西，但绝不能封顶或者搭建阳光房，因为这属于违建行为，而且露台属于公共区域，如果封闭起来，完全当做私人空间，会引起其他业主的不满，容易出现纷争或被投诉。

    3、在没有经过允许的前提下，是不能将露台封闭起来的，房屋在设计改造的时候，需要考虑到植物的栽种方式，楼板的承受重量以及排水的问题，所以材料的防水、抗冻等性能非常重要，注意不能破坏原有的防水，否则楼下的装修以及业主的生活都会受到影响。

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    回答于：2020-07-08 10:26:46
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