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问违章建筑可以补偿吗

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违章建筑可以补偿吗？

违章建筑可以补偿吗
2020-07-01 10:01:23 匿名用户 共1人回答 1.8万浏览
  • 上个问题：土地征收征地补偿标准
  • 下个问题：征地拆迁怎么补偿
    • 张贵川

    张贵川北京京鹏律师事务所律师

    回答时间：2020-07-01 10:06:25

    我国对违章建筑是没有补偿的，我国《房屋拆迁管理条例》第二十二条二款明确规定，违章建筑是不予补偿的。如果当地村的房子都是无证的，那么一般按照无证有证同一标准进行补偿关于补偿标准，由各地进行规定，且进行公告公示拆除违章建筑，是否需要补偿，无论在理论界还是实务界，都争议颇大。有的人认为，违章建筑本身违反了法律法规的强制性规定，这种非法利益不应当受到法律的保护。

    有的人认为：违章建筑人对于违章建筑有占有和使用权，该权利可以延续到建筑拆除时，因此，基于占有和使用权，违章建筑人可以获得拆迁补偿。一般认为：在违章建筑拆迁补偿问题上，应当区分建筑和建筑使用的材料，建筑和建筑范围内合法的土地使用权，建筑和建筑内的财产，拆迁补偿款和拆迁补助费，拆迁补偿和拆迁赔偿等。

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    回答于：2020-07-01 10:06:25
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    1、严重违反规划法的，一定是违反建筑的。建筑不予补偿，但建筑下面的土地还是要补偿的。2、被认定为违章建筑的，但有历史和现实的原因，要给予当事人适当的补偿。3、具体的补偿包含两类，一是房屋安置补偿，就是...全文
    回答于：2020-07-14 09:43:04
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