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农村宅基地房屋补偿

问题描述:

农村拆迁征收,有宅基地的房屋是怎么补偿的?

农村宅基地房屋补偿
2020-06-17 16:27:06 匿名用户 共1人回答 2.0万浏览
韩峰

韩峰北京京师律师事务所律师

回答时间:2020-06-17 16:30:25

首先来看农村的宅基地征收拆迁的补偿方式;一般会分成两种形式,一是货币补偿,也就是根据当地的地价等情况来照价赔偿;另一种则是给与一定的安置费用,在其他规划区内重新划一块宅基地或者安置小区内的安置房的置换补偿。

2.具体的安置补偿标准要根据当地政府出台的相关标准来决定,而且如果宅基地上建有的房屋一样是可以得到补偿的,一般宅基地补偿和宅基地上的房屋补偿是分开的。这里就简单的介绍下宅基地上房屋拆迁的补偿。

房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价(其中的标准价格由当地政府根据当年的经济水平、居住情况等来确定)。

再来看补偿的标准是什么;

1.各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

2.土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

3.按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。

以上的资料只能作为参考,实际的标准和情况需要咨询当地的政府部门。

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杨勇律师
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专业擅长:行政诉讼、征收拆迁、违章建筑、环保搬迁等纠纷。
赵远池律师
北京京鹏律师事务所律师
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专业擅长:房屋拆迁征收、补偿与安置等,在房屋拆迁征收、补偿与安置等业务领域方面积累了丰富的经验和资源。
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    韩峰韩峰北京京师律师事务所律师
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    回答于:2020-06-17 16:30:25
    农村宅基地房屋补偿
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    徐晓倩徐晓倩北京京师律师事务所律师
    首先可以肯定的告诉你,农村拆迁宅基地和房屋是分开补偿的,为什么非要肯定说明呢?我们之前接待的当事人或网络咨询者有太多人询问这个问题,所以才郑重说明一下,以防还有被拆迁人被拆迁方忽悠,由于宅基地的产权属...全文
    回答于:2020-06-15 10:27:44
    宅基地补偿和房屋补偿哪个多
  • 被拆迁?维权难?找律师!
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