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房屋拆迁是算建筑面积还是室内面积

问题描述:

请问一下房屋拆迁的时候是算建筑面积还是室内面积?

房屋拆迁是算建筑面积还是室内面积
2020-06-13 17:00:11 匿名用户 共1人回答 1.3万浏览
  • 上个问题:肋骨骨折怎么办
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  • 徐晓倩

    徐晓倩北京京师律师事务所律师

    回答时间:2020-06-13 17:02:19

    一般来说我们在实践中所陈述的“房屋面积”就是“建筑面积”。

    再一个,根据《国有土地上房屋征收评估办法》第9条规定,对于已经登记的房屋,其性质、用途和建筑面积,一般以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准。

    在房屋征收实践中,所谓“面积”指的是建筑面积,而非套内建筑面积或者单纯的使用面积。所以咱们被征收人一定要仔细分辨房屋征收中的建筑面积、套内建筑面积、使用面积、公摊面积等。

    若被征收人对测绘面积结果不服的,可以在对房屋价格评估报告的复核、专家委员会鉴定乃至于对征收补偿决定的诉讼中提出。但一般来说,面积本身不会出现太大矛盾纠纷,主要矛盾还是在“无证面积”的处置标准上。

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    杨勇律师
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    专业擅长:行政诉讼、征收拆迁、违章建筑、环保搬迁等纠纷。
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    北京京鹏律师事务所律师
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  • 征收拆迁共1个回答1.3万浏览
    徐晓倩徐晓倩北京京师律师事务所律师
    一般来说我们在实践中所陈述的“房屋面积”就是“建筑面积”。再一个,根据《国有土地上房屋征收评估办法》第9条规定,对于已经登记的房屋,其性质、用途和建筑面积,一般以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准。在...全文
    回答于:2020-06-13 17:02:19
    房屋拆迁是算建筑面积还是室内面积
  • 征收拆迁共1个回答1.3万浏览
    孙师傅孙师傅甜柚网签约维修师傅
    拆迁应该和户口和面积哪一个有关系?其实,这是不一样的方面,根据土地的性质,补偿标准是不一样的。我们首先来看看集体土地上的法律规定:根据《土地管理法实施条例》和国土资源部、最高法院司法解释的有关规定,农...全文
    回答于:2020-06-22 13:41:30
    房屋拆迁是根据面积还是户口
  • 被拆迁?维权难?找律师!
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