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不住的老房子政府强拆迁有没有补贴

问题描述:

类似于这种农村的老房子没住人了,被政府强拆了会有一点补贴吗?

不住的老房子政府强拆迁有没有补贴
2020-06-11 14:35:55 匿名用户 共1人回答 1.7万浏览
徐晓倩

徐晓倩北京京师律师事务所律师

回答时间:2020-06-11 14:39:28

首先我们先来搞清楚不住人的老房子的所有权,使用权,经营权,既宅基地的所有权力,如果此房属于无主产权,产期以来一不居住,二不管理,三不使用,四下落不明,五产权不清,六没有继承人的农村宅基地,村集体可以无偿收回,复耕土地,宅基地可以村集体去做它用,经村民代表大会同意用作集体使用,壮大村村集体经济,因为当处划拔宅基地是无偿划拔的,现在房子成了无主产权了,村集合可以无偿收回。

其次,现在农村正在进行农村土地宅基地确权登记发证工作,大部分农村的房屋属于确权登记,而每个村总有一小部分宅基地属于无主产权,遇到上面的情况可以村集体无偿收回,如果遇到下面情况,村集体就不可以无偿收回,①,房屋长期不住人,属于危房状态下,既不管理,也不使用,但有继承人;②,房屋长期不住人,在城市有固定的工作,有固定的收入,有稳定的居往地,农村的房屋属于长期闲置状态下;上面这两种情况村集体没有权力无偿收回,具体事情具体解决,现在部分地方政府对于农村危旧房改造工程出了相应的政策,无主产权的,村集体有权无偿收回,宅基地面积用于壮大村集体势力,有主产权的,但不使用,村集体与农户按政策协商解决,农户同意的情况下,有偿解决,有些地方一户补偿三万,有些地方一户补偿五千,拆老房子,消除事故隐患,振兴乡村文化,复耕土地,土地归农户使用,具体情况看当地政策规定。

实际上,对于农村的老房子的拆迁,是有一些政策引导的,必须按政策推行,具体问题具体解决,不能一刀切,一切政策既要合乎农村发展的需要,又要合乎农村的乡亲民意,振兴乡村是一项系统性的工作,民富国强才是最重要的!

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杨勇律师
北京京鹏律师事务所主任
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赵远池律师
北京京鹏律师事务所律师
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专业擅长:房屋拆迁征收、补偿与安置等,在房屋拆迁征收、补偿与安置等业务领域方面积累了丰富的经验和资源。
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  • 征收拆迁共1个回答1.7万浏览
    徐晓倩徐晓倩北京京师律师事务所律师
    首先我们先来搞清楚不住人的老房子的所有权,使用权,经营权,既宅基地的所有权力,如果此房属于无主产权,产期以来一不居住,二不管理,三不使用,四下落不明,五产权不清,六没有继承人的农村宅基地,村集体可以无...全文
    回答于:2020-06-11 14:39:28
    不住的老房子政府强拆迁有没有补贴
  • 征收拆迁共1个回答1.2万浏览
    安晓雪安晓雪北京京鹏律师事务所律师
    住的房子有可能被强拆的,主要表现在下面三种情况。1、市、县级人民政府和被征收人已经就补偿协议达成一致,但是双方签订补偿协议之后,市、县级人民政府已经履行相应补偿的,被征收人没有正当理由拒不搬迁的。2、...全文
    回答于:2020-08-04 16:48:17
    住的房子会被强拆吗
  • 被拆迁?维权难?找律师!
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