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问没有房产证的的房子拆迁怎么弄

问题描述：

你好 ？房子没有房产证要拆迁怎么办?能拿到多少补偿?

没有房产证的的房子拆迁怎么弄
2020-03-18 13:56:24 匿名用户 共1人回答 2.1万浏览
  • 上个问题：农村户口迁出后拆迁怎么办理
  • 下个问题：征地拆迁怎么补偿
    • 赵远池

    赵远池北京京鹏律师事务所律师

    回答时间：2020-03-18 14:02:30

    这三种情况是有补偿款的。

    第一，根据时间划分，在2008年以前建造的房子，不管有没有房产证，都会有拆迁款，在以后时间里建造的房子就没有房产证，08年到10年补偿80%，11到14年补偿60%，15到17年补偿40%，以后建造的没有补偿。他判定的依据是根据当年的航拍图来判定。

    第二，自建房是没有房产证的，这种情况需要跟当地村委会说明情况，就可以得到补偿。还有就是你买了农村的宅基地，碰上拆迁，会给拆迁款，但是不是给买房人，是给原来房子的主人。

    第三，有的人正在办房产证，还没有过户就拆迁了，如果你已经签了合同，房款已经给了，这种是给补偿的，是给买房的人。

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    杨勇律师
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    回答于：2020-03-18 14:02:30
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    杨勇杨勇北京京鹏律师事务所律师
    如果是购买的房子没有房产证，可以根据房屋的建造时间而算赔偿金。2008年以前建的房子，就能得到100%赔偿，但是2008年以后建的房子，年限越短，赔偿的比例越低。到2018年建的房子，没有房产证就拿不...全文
    回答于：2020-03-24 15:44:19
    没有房产证的房子拆迁怎么补
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