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拆迁房子和地基怎么赔钱

问题描述:

您好,我家被政府拆迁,房子和宅基地一并征收该怎么赔偿

拆迁房子和地基怎么赔钱
2020-03-11 14:54:15 匿名用户 共1人回答 1.8万浏览
杨勇

杨勇北京京鹏律师事务所律师

回答时间:2020-03-11 15:01:07

农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。

一是宅基地补偿,二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,那么村集体要给村民重新分配宅基地,让村民在新的宅基地上建房子。

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杨勇律师
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