拆迁房和经济房有什么区别

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顾伟北京京鹏律师事务所律师

经济适用房与拆迁安置房的区别主要体现为：1、取得方式不同。拆迁安置房是被拆迁人原房屋被征收补偿所得;经济适用房是申购人符合低收入条件并公示后购买所得。2、取得是否存在对价不同。拆迁遵循的是补偿原则，拆...全文

回答于：2020-03-23 16:46:15

拆迁基准比较价是什么意思

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顾伟北京京鹏律师事务所律师

房屋基准价即被拆迁房屋的货币补偿基准价，是指由房屋拆迁主管部门会同政府价格主管部门按年度或半年度同类地段、同类用途新建房屋市场交易的平均单价确定，报人民政府批准并对外公布的房屋基准价格。货币补偿的金额...全文

回答于：2020-03-23 16:37:05

杨勇律师

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拆迁区位补偿价是指什么

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顾伟北京京鹏律师事务所律师

宅基地区位补偿价=(当地普通住宅指导价-房屋重置成新均价)×户均安置面积÷户均宅基地面积宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合...全文

回答于：2020-03-23 16:18:44

因修路需拆迁的楼房如何赔付

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顾伟北京京鹏律师事务所律师

1、农村房屋怎么补偿根据土地管理法，和物权法、民法总则的相关规定。房屋征收应当给予被征收人公平合理的补偿。补偿的基本原则是，要确保被征收人原有生活水平不降低。对于农村房屋的拆迁补偿，通常有三种方式。一...全文

回答于：2020-03-23 15:35:11

农村拆迁没有地契怎么办

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顾伟北京京鹏律师事务所律师

农村拆迁没有地契怎么办？这两种情况照样是可以拿到拆迁款的一：2007年前建造的房屋由于时代原因，我国从2007年出台了相关法律，2007年以后无论是城市商品房还是农村的宅基地审批都非常的严格。对于20...全文

回答于：2020-03-23 15:20:22

拆迁房如何评估价值

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顾伟北京京鹏律师事务所律师

房屋价值是由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。被征收房屋的价值不低于被征收房屋类似房地产的市场价值。评估机构会依据《国有土地上房屋征收评估办法》作出评估。依据什么时点的价值...全文

回答于：2020-03-23 15:13:47

徐晓倩律师

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汤明杨律师

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拆迁案件诉讼费多少钱

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顾伟北京京鹏律师事务所律师

依据我国诉讼费用交纳办法的规定，拆迁安置纠纷是属于涉及财产的诉讼，诉讼费用依据涉案财产的数额按一定比例收取的。《中华人民共和国诉讼费用交纳办法》第六条　当事人应当向人民法院交纳的诉讼费用包括：(一)案...全文

回答于：2020-03-23 14:34:30

产权人去世拆迁如何登记

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顾伟北京京鹏律师事务所律师

原产权人去世的情况有两种，登记机关在为其办理权属登记时的处理方法也不同。原房屋所有权人在实施拆迁前已死亡的，因所有权的权利主体灭失，所有权也不复存在。按继承法规定，继承已从被继承人死亡时开始，此时应先...全文

回答于：2020-03-23 13:55:34

自己土地盖的厂房拆迁赔多少

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顾伟北京京鹏律师事务所律师

(1)房屋拆迁费：要按厂房的标准给予补偿，标准各地不一，不能按农房的标准，如果你没有房产证，至少也要争取参照厂房或是靠近厂房标准。(2)构附着着物补偿费：包括地坝、水池、植物、道路、堡坎等等，各类标准...全文

回答于：2020-03-23 11:30:08

拆迁户购商品房免哪些税

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顾伟北京京鹏律师事务所律师

财政部、国家税务总局下发的财税〔2012〕82号文件规定：“居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，并且购房成交价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税;购房成交价格超过货币补偿的，对差价...全文

回答于：2020-03-23 11:24:21