陕西西安李先生的集体土地房屋被征收,在未签订安置补偿协议情况下被强拆,律师介入后法院判决韦曲街道办强拆行为违法,被告上诉请求改判,二审法院审理后维持一审判决!
【案情简介】
李先生一家系1999年招商引资而来,案涉房屋经当地乡政府及土地管理所做出建房土地批复后所建,2012年翻修后一直正常存续至今,期间无任何相关职能部门的违建通知。直至2018年当地政府开展征收工作,因补偿标准不合理,当事人至今未签订安置补偿协议。基于此,当地街道办以李先生的房屋系违章建筑为由于2020年6月19日将房屋的门窗拆除,后将房屋认定为危房将其全部拆除。李先生一家无奈遂找律师维权。
【办案过程】
北京市京鹏律师事务所接受当事人委托后,指派赵远池律师、常歌律师立即开展工作,与当事人多次沟通。调查期间发现,韦曲街道办执法目的不当,严重违反法定程序,遂指导李先生及时将其诉至法院,要求法院确认强拆行为违法。团队指派赵远池律师、常歌(实习)律师前去开庭,经庭审,法院支持代理律师的观点,认为被告拆除案涉房屋的行为无法律依据且程序违法,判决韦曲街道办强拆除行为违法!此后,某街道办以其作出该强拆行为合法为由进行上诉。
【判决结果】
北京市京鹏律师事务所赵远池律师、常歌(实习)律师出庭二审程序,经审理,二审法院认为某街道办的强拆行为事实认定不清、违反法定程序,一审判决无误,予以维持。
【代理律师】
北京市京鹏律师事务所 赵远池律师 常歌(实习)律师
强拆分为司法强拆和暴力强拆,政府在无证的情况下强拆,也是违法行为。强拆也需要经过相关的程序,必须在申请人民法院强制执行,并将强制执行的通知送达给被拆迁人之后,才能进行拆除。司法强拆是指在房屋征收补偿过
首先需要明确的是,这一问题的探讨仅限于涉案房屋系违建这一事实认定无争议的前提下。若涉案房屋仅仅是无证建筑、自建房且并未经过依法调查认定,其在遭违法强拆后能否获取赔偿则需要首先对房屋是否为合法建筑进行查
违章建筑可以强拆。违章建筑查报人员遇有违反建筑法规之新建、增建、改建、修建情事时,应立即报告主管建筑机关处理,并执行主管建筑机关指定办理之事项主管建筑机关因查报、检举或其他情事知有违章建筑情事而在施工
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