在律师办案的过程中,经常有被征收人、被拆迁人问土地征收是哪个部门管?大多都认为村委会和镇政府有权力组织土地征收,其实这是错误的观念,并没有任何一条法律条文规定村委会和镇政府能组织征地,相应地法律对土地征收部门作了明确规定。
根据《中华人民共和国土地管理发》第四十六条规定:
征收下列土地的,由国务院批准:
(一)永久基本农田;
(二)永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的;
(三)其他土地超过七十公顷的。
征收前款规定以外的土地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准。
征收农用地的,应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中,经国务院批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批;经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批,超过征地批准权限的,应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。
从以上法律条文中可以看出,土地征收都有对应的部门管理和批准,这一点被征收人、被拆迁人一定要清楚,特别是一些农村地区,镇政府或村委会充当起了征收部门的角色,显然这是违法征收的行为,因为镇政府、村委会都没有组织土地征收的权力。
遇到土地征收相关问题,千万不能置之不理,也不要和征收部门僵持不下,死磕到底,正确的做法是及时向专业的征地拆迁维权律师进行咨询,遇到自己解决不了的问题,一定要及时请律师介入帮助维权,只有这样,才能在征地拆迁中不吃亏。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条,“市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人
根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定:“国务院房地产行政主管部门主管全国的城市房屋拆迁工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门或者人民政府授权的部门,主管本行政区域内的城市房屋拆迁工作。” 国务院房
一、 各项补偿要在3个月内支付完毕《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定:"征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。"无论是土地补偿费、青苗补偿费还是安置补助费,都应当
《土地管理法》规定,土地征收是指国家为了公共利益的需要,运用国家强制力,按照法定程序将一定范围农村集体土地的所有权转为国家所有权,并依法对被征收土地的原权利人(包括土地所有权人、使用权人以及土地承包经
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