最新棚户区改造政策落实，要遵循哪些法律规定？

棚户区改造，是中国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程，实施棚户区改造的根本目的是改善群众的居住条件，兼顾完善城市功能、改善城市环境。近些年，棚户区改造的力度不断加大，范围不断扩张，受影响的人群也就越来越多，关于大家关注的棚户区改造政策落实，需要遵循哪些法律规定呢？

棚户区改造作为国家政策性项目，其在实施过程中会有一系列的“绿灯”(简化审批、资金倾斜等)，但是仍然需要遵守法律的强制性规定。因为“棚改”涉及的土地性质不同，其在征收程序上可能会有所不同，但我们可以肯定的是，棚户区改造要遵循以下这些法律规定：

第一，但凡涉及棚户区改造，其补偿方法主要分为产权置换和资金补偿，实践中可能是单一方式或混合方式，但是这个选择权在于当事人本人，任何单位和个人都不得剥夺当事人选择的权利。

第二，并不是被棚户区改造的房屋就一定属于住房条件“脏乱差”的，征收时就会面临少补甚至不补。根据相关法律法规，“被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产市场价格，补偿可以参考就近区位类似结构的商品房的价格。”

综上所述，对于棚户区改造项目，不管出于何种原因，都应该是让被棚户区改造的居民生活水平不低于原有水平，政府一切不以改善居民生活水平为目标的棚户区改造都是“耍流氓”。当然，在面临棚户区改造补偿不合理的情况下，一定要拿起法律武器维护自己的合法权益！