棚户区房如何买卖？安置房买卖需注意哪些问题？

面对高涨的房价，大部分人们只能望而却步，于是，很大一部分人将目光转移到了棚户区改造房，棚户区改造房可以进行买卖吗？买卖流程是怎么样的？一起来了解下。

棚户区房屋买卖如何保证合法

依据我国相关法律的规定，对棚户区房屋进行买卖时，要保证买卖合法，就需要注意审查房屋是否具有合法的产权，出售人是否是房屋的所有人。

《不动产登记条例实施细则》

第二十条 不动产登记机构应当根据不动产登记簿，填写并核发不动产权属证书或者不动产登记证明。

除办理抵押权登记、地役权登记和预告登记、异议登记，向申请人核发不动产登记证明外，不动产登记机构应当依法向权利人核发不动产权属证书。

不动产权属证书和不动产登记证明，应当加盖不动产登记机构登记专用章。

不动产权属证书和不动产登记证明样式，由国土资源部统一规定。

第三十八条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：

(一)不动产权属证书;

(二)买卖、互换、赠与合同;

(三)继承或者受遗赠的材料;

(四)分割、合并协议;

(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;

(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;

(七)相关税费缴纳凭证;

(八)其他必要材料。

不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

律师提醒：棚户区房屋买卖需谨慎，一方面产权问题比较麻烦，房屋质量较商品房也更差一点，所以买之前，各方面都考察好。有相关的法律问题，可以咨询本站律师，我们将给到你们专业、全面的法律解答。