城镇房屋拆迁赔偿标准，城镇房屋补偿计算公式

我们国家的土地按照性质可以分为国有土地和集体土地，城镇的房屋一般都是建设在国有土地上的，因此绝大部分的城镇房屋征收都是以《国有土地上房屋征收与补偿条例》为标准，下面我们就来看看详细的补偿标准。

国有土地上房屋的补偿是依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》作出的，其补偿方式有三种：产权置换与货币补偿或者两者相结合。其补偿的内容有三项：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

房屋拆迁补偿计算标准：(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

房屋拆迁安置费计算标准：(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

了解了相关的补偿标准后，在此提醒随着城镇化发展的加快，老百姓要开放思维，敢于监督，保证拆迁工作的依法进行。一旦有超越法律规定范围的“黑色拆迁”现象，一定要拿起法律武器维护自身权益。