在征收拆迁的过程中,大部分拆迁户都能合理的得到补偿,但也有一些建筑被认定为违章建筑,不仅要被拆除,而且也不能得到经济补偿。今天我们就来细说在征收拆迁过程中违法违章建筑是否可以强制拆除。
首先来了解一下什么是违章建筑,违章建筑,也就是我们通常所说的违建,是指未经规划和自然资源主管部门批准,未取得建设工程规划许可证或用地审批手续而擅自建设的建筑物。违章建筑主要包括:擅自改变城市或乡村规划建设的建筑物;超过批准范围建设的建筑物;在农用地上建设的非农业用房;逾期未拆除的临时建筑物等等。也就是说,违建主要违反的是《城乡规划法》和《土地管理法》。此外,还有违反其他法律的违建存在。
根据我国现行的法律,对违法建筑进行拆除时将不给予被拆迁人拆迁补偿。所以,违法建筑的认定查处过程也就变得极其关键。违法建设行为的形成原因将是违法建筑的认定和查处过程中的主要依据。违法建设行为的形成原因不同,执法主体也就会存在差异。
需要提醒大家的是,在征收拆迁过程中,如果被告知自己的房屋是违法建筑,一定要注意结合法律与现实进行分析,因为有可能就是征收方在以拆违名义对您实施逼签行为。如有其他相关问题,建议咨询专业律师,以便更好地维护自己的合法权益。
可以。国家征地具有强制性,在严格履行程序,取得合法手续的情况下,政府可以强制征地。征地,也就是土地征收,,指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予
政府强行征收土地属于国家行为,判断该行为的关键在于合不合法。只要符合相关法律的规定,即使是强行行为,政府也依旧可以征收土地。根据《行政诉讼法》第74条的规定,行政行为依法应当撤销,但撤销会给国家利益、
一个合法的拆除行为,法律依据是什么?根据《行政强制法》第四十四条:对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政
法律规定,征收土地的具体实施主体只能是国土局,乡政府并没有实施征收土地的权限,如果乡政府对土地进行征收,属于违法行为。明确如下:1.乡镇政府不是实施征收土地的主体;签订补偿协议属于超权越职行为,最常见
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