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备案是什么意思,为了规范行业发展的一种手段

2019-07-16 14:16:53 未知 互联网 1.7万阅读

现在独自漂泊在异乡的人很多,在异乡的我们急切地想要与现在的城市融为一体。不想在四处漂泊,那么买房子安定下来就成了我们这些浪子的梦想,好像有了房子才真正的融合入了这座陌生的城市,从而在这里有了避风港,这种独在异乡的感觉会减少一些。但是买房子的手续又有很多,各种手续办结束后高高兴兴的等着房产证时,开发商告诉我们,我们网上的购房合同正在备案中,那么所谓的商品房网上合同备案是什么意思呢?

备案是什么意思

商品房网上合同备案是什么意思?备案是政府房管部门管理商品房销售市场的方式。商品房合同的权利义务方为买卖双方,但由于房产的大宗大额及交易过程复杂,交易周期相对较长的性质,一旦出现问题对买卖双方双方均会产生较大影响,政府部门为了保证房地产市场交易的安全性,防止一房多卖等非法手段出现,就制定了相关合同备案制度,要求买卖双方在达成交易合同后到房管部门备案。

备案是什么意思

商品房网上合同备案是什么意思?只有备了案的合同方可往下进行相关后续交割手续,特别是买方以按揭方式购房的,因为办理按揭还需要一定的审批时间,一旦备了案之后,可避免很多节外生枝的事情出来,包括房管局会设定交易资金的监管服务,也有同样的功能。房地产产权采用登记制度,备案本身也是登记制度的一个环节,最终目的是为了安全系统的确权,便于房地产市场管理,保障市场交易多方利益。

备案是什么意思

总之,合同备案是政府房管部门为了保证市场交易安全而采取的一项措施。至于网上备案,政府部门用了互联网作为工具而已,办事效率更高,一旦有重复备案或其他情况随时可通过系统发现,没有互联网的话,需要手工查历史备案档案,看该交易标的房源是否存在问题。因此我们在购买商品房时,合同的备案是一步必走步骤。既然都到了合同备案这一步,我们离房子钥匙到手还晚吗?耐心等待,属于我们的总归会带来!以上就是关于商品房网上合同备案是什么意思的解答,希望对大家有帮助。

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