在集体土地征收过程中,国家是征收土地的唯一主体并交由县级以上人民政府代表国家具体行使征收集体土地的权力,其他任何单位和个人都无权征收土地,集体土地征收的整个过程均系行政权行使的过程。因而,除非县级以上
公寓的拆迁补偿标准不是固定的,没有统一的计算标准,因为需要参考的因素非常多,如市场价格、政策等,当然,确定补偿数额还是和当事人协商确定最好,这样不会因此产生补偿纠纷。所在城市由于经济发展情况的不同所以
(一)永久性建筑按照拆除一平方米补偿一平方米住宅以此进行产权转换;(二)(国道)用于商业用途的永久性建筑按照拆1平方米补偿0.7平方米新建筑;(三)(村道)用于商业用途的永久性建筑按照拆1平方米补偿0
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