问房屋征收是什么意思

问题描述：

很多人其实分不太清什么是房屋征收，到底房屋征收是什么意思？

2020-06-19 10:52:38 匿名用户共1人回答 1.4万浏览

杨勇北京京鹏律师事务所律师

回答时间：2020-06-19 10:55:58

房屋征收：指的是行政机关或法定授权的组织基于公共利益的需要，以行政权取得国有土地上单位、个人的房屋，并对房屋所有权人给予公平补偿。

由此可知，房屋征收三个条件:

①房屋征收必须出于公共利益需要;

②房屋征收必须具备法定的权限，依据法定程序;

③房屋征收必须实现公平补偿，房屋征收应该先补偿，并且应当依法给予公平补偿。

征收国有土地上房屋的依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》，征收集体土地及土地上房屋的依据是《土地管理法》

再者，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，房屋征收应当遵守以下原则:决策民主、程序正当、结果公珏房屋征收的责任主体是市、具级人民政府，具体组织实施主体是市、县级人民政府确定的房屋征收部门，同时房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，但是该实施单位不得以营利为目的。

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