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问无证的房子被拆能得到赔偿吗

问题描述：

无证的房子被拆能得到赔偿吗？

2020-06-12 10:50:05 匿名用户共1人回答 1.4万浏览

顾伟北京京鹏律师事务所律师

回答时间：2020-06-12 11:54:17

现在无证房屋都会办理产权证证明房屋的归属权问题，有无房产证是你的房屋合法的依据。没有办房产证，房屋的合法性就会有问题。还有一点，权利人只有在无证房屋进行产权登记，物权设立的情况等各种权证办理完成之后才能取得完整的权利。

无证的房子是否能得到赔偿可以从以下两点考虑：

一、对以下情况的房屋不予赔偿：严重违反城乡规划及土地管理法或明知已经公布征收告示或即将被征收而有意抢建的。但无论被征收人的房屋是否属于违建，对被征收人的土地使用权都应给予公平、合理的补偿。

二、房屋建造的时候是合法的，却没有合法产权证明，这是由于历史遗留问题造成的，而且如果房屋所有者在上述房屋内已长期生活居住，应当得到合法补偿和安置。

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