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房子没办国有土地证拆迁怎么赔偿

问题描述:

你好 房子没办国有土地证拆迁怎么赔偿? 我家的房子没有土地使用证,如果拆迁的话,会有补偿吗

房子没办国有土地证拆迁怎么赔偿
2020-03-28 15:51:39 匿名用户 共1人回答 1.4万浏览
韩峰

韩峰北京京师律师事务所律师

回答时间:2020-03-28 16:05:54

没有土地证可能得不到完整的拆迁补偿,因为房屋拆迁评估价格为拆迁房屋的房地产市场价格,拆迁补偿金不仅包含房屋所有权的价值,还包含了土地使用权的价值,如果你没有土地证,那么在拆迁过程中你就可能得不到关于土地使用权的相应补偿。

没有土地证怎么办

(1)有土地证没有过户的,应该尽快补交土地出让金或者收益金完成过户手续。

(2)没有土地证但是可以办理的,应该尽快咨询开发商或者所在单位进行补办。

(3)只有大土地证而不能办理小土地证的,那就等着有新政策出台吧!

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徐晓倩律师
北京京师律师事务所律师
专业擅长:行政诉讼、征地拆迁领域案件,对行政诉讼、行政复议、集体土地征地拆迁、国有土地上房屋征收、违法建筑行政处罚等方面有着深入的研究。
韩峰律师
北京京师律师事务所律师
专业擅长:以土地和房屋为核心的民商事诉讼、城市房屋拆迁和集体土地征收引发的征地、拆迁类案件及其它土地、不动产方面高端争议纠纷解决等。
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    北京京师律师事务所律师
    专业擅长:重大、复杂行政诉讼,包含企业拆迁、厂房拆迁、个人住房拆迁、集体土地征收、违章建筑诉讼。
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    北京京师律师事务所律师
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