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问拆迁地随房走什么意思

问题描述：

农村宅基地配房是地随房走吗？拆迁地随房走什么意思

拆迁地随房走什么意思
2020-03-11 14:06:43 匿名用户 共1人回答 1.7万浏览
  • 上个问题：拆迁房本丢失怎么办
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    • 杨勇

    杨勇北京京鹏律师事务所律师

    回答时间：2020-03-11 14:09:56

    宅基地的使用权应随房屋所有权的转移而转移，这是我国《民法》长期确认的“地随房走”原则。1990年12月31日建设部发布的《城市房屋产权产籍管理暂行办法》中规定：“城市房屋的产权与该房屋占用土地的使用权实行权利人一致的原则，除法律、法规另有规定外，不得分离。”

    但是，我国法律在确认“地随房走”的原则的同时，也确认了 “房随地走”的原则，如国务院《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十三条规定：“土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让。”该条例的第二十四条第二款也规定：“土地使用者转让地上建筑物、其他附属物所有权时，其使用范围内的土地使用权随之转让，但地上建筑物、其他附属物作为动产转让的除外。”

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