问拆迁怎么应对

作为一名被拆迁人，到底该如何面对征地拆迁问题？如何判断补偿是否合理？又如何为自己争取到公平合理的补偿呢？

第一，确认拆迁性质。面临征地拆迁，你首先要弄清楚是谁主导的，谁要拆你，因为什么拆，这都很重要。

第二，确认土地性质。征收行为因土地性质不同而不同，要分清是集体土地还是国有土地，国有土地上是征收房屋，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》必须按照市场价给予补偿。

第三，给自己定位。不管因为什么导致拆迁，拆迁补偿的对象是土地或房屋的所有权人，那么要想拿到补偿，你首先需要证明自己是被征收土地或房屋的所有权人，因此，手中的土地证、房产证就非常重要了，凭此可以对号入座去主张你的权利。

第四，明确补偿内容。国有土地上房屋征收的补偿主要有：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。而集体土地上主要是土地征收的补偿，房屋、青苗等地上附着物的补偿，搬迁和临时安置的补偿，停产停业损失的补偿。

第五，了解补偿标准。但是前提必须先弄清楚前边的几个问题才能谈补偿。总的来说把握一个原则就是征收或者拆迁不能降低你原有的生活居住水平。