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违章建筑多少年不能强拆?要明确这个基础事实

2020-06-19 16:17:58 互联网 2.1万阅读

违章建筑是应该在一定的期限内容进行撤除的,也是不允许存在的,违章建筑可能是形成为人们多具有危害的建筑。所以相关部门规定不能修建违章建筑,那么很多网友就问了,违章建筑建成多少年后不能强拆?针对这个疑问,今天我们来解答一下。

违章建筑多少年不能强拆

首先,很明确的告知大家,违章建筑,自始至终都是违法的,随时可以强行拆除,不存在时间问题的。因此,只要是违章建筑,无论多少年,都是会被有关部门进行拆除,甚至强制拆除的。

违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证(原址、选址建房意见书),在规划区以外建设,违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。国家规定,违章建筑不仅要被拆除,违建当事人还要承担拆除违建所花费的全部费用。

违章建筑多少年不能强拆

根据《违章建筑处理办法处理》第 4 条规定:违章建筑查报人员遇有违反建筑法规之新建、增建、改建、修建情事时,应立即报告主管建筑机关处理,并执行主管建筑机关指定办理之事项主管建筑机关因查报、检举或其他情事知有违章建筑情事而在施工中者,应立即勒令停工。违章建筑查报及拆除人员,于执行职务时,应佩带由直辖市、县 (市) 政府核发之识别证;拆除人员并应携带拆除文件。

而具体的违章建筑的内容主要包括;

(1)未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。

(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。

违章建筑多少年不能强拆

(3)擅自改变了使用性质建成的建筑。

(4)擅自将临时建筑设成为永久性建筑。

最后再说一点,虽然根据《行政处罚法》规定,对违法行为两年以上未发现处理的,不再追究。但是违章建筑(现在叫违法建筑)不在此列。违章建筑虽然建了两年没有发现,但因为违建的存在,违法行为处于持续状态,因此,即便违章建筑超过2年,也会被强拆。

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