问围墙算不算违章建筑

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围墙算不算违章建筑？

2020-07-10 10:08:35 匿名用户共1人回答 1.7万浏览

韩峰北京京师律师事务所律师

回答时间：2020-07-10 10:09:49

其实根据我国的法律，农村自建围墙一般情况下都是不违法的，况且围墙都是修在自家的宅基地上。但是也要注意以下3个条件，避免合理的围墙变成了违建。

1、不影响他人生活

在农村，自己房子外建围墙有种安全感，已经成为古往今来的习惯，一则防止小偷进来，二则防止其他牲畜进来，或自己饲养的动物跑出去。农村自建围墙就要建立在不妨碍他人生活的基础上，并且也对周边的土地不产生其他影响！

2、在规范许可范围内修建

现在农村一般都有土地使用权证，在规划的范围内盖围墙，并且在自己的宅基地上，围墙为合法建筑物的附属建筑物是一个有机整体的，都是合规的围墙。

3、不占用耕地、农田

这些年对耕地的使用是非常严格的，加上对农耕地的保护，都禁止将农耕地变为宅基地。就算需要审批，审批也是相当严格的，所以说如果在农耕地上建围墙就算违法行为，这也是需要建设土地使用权证的，如果没有就是违法的。

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