宅基地拆除补偿标准，大致上都是差不多的

农村宅基地是什么？宅基地是指农村内农民或者集体所有的占有使用收益的用于住宅的土地，已经建了房屋的土地也是属于宅基地，为了保障农民的权益，政府部门对这种宅基地的拆迁也需得到相应的补偿。那么，农村宅基地的拆迁补偿标准是什么？如何补偿？

相关的法律依据：

1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。

现行第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。上述三条规定在修正案草案中均作出修改。

2、征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。修正案草案规定，征地补偿包括土地补偿，被征地农民的安置补助与社会保障费用，农民村民住宅补偿，以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。

3、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。

一、宅基地拆迁补偿标准有哪些？

1、房屋补偿费

按照其结构(框架为每平米900元，砖混为每平米600元，砖木为每平米460元)。

2、房宅综合补贴

未建房屋面积(即501减去实有房屋面积)按照300元每平方米的标准计算，超出501平方米的不予补偿。

3、未建房屋面积奖

未有新建且配合拆迁的未建房屋面积(即501减去实有房屋建筑面积)按照120元每平方米给予奖励，超出501平方米的不予奖励。

4、搬家补助费

搬家的补助费是按照4口人和4口人以下的家庭，每户有600元的搬家补助费，若是超出4口人的情况，就是每增加一人，就增加100元的搬家补助费。

5、提前拆迁奖励

这要按照实在的建筑面积进行奖励，每平方会奖励有60元，且超出501平方的情况要按照501平方进行计算。

6、房屋租赁费

发放标准为每人每月400元的房屋租赁补偿，不过暂时是按照18个月来计算，超过18个月的房屋租赁费按双倍发放。

7、搬迁奖励费

规定期限内搬迁腾空并签订协议的，会给32000元的奖励。而超出规定期限的，超出一天扣3000元，第九天还没搬的，则全部扣完。

8、房宅综合奖励

在期限内腾空房子并签订协议的，会给予99平方米，每平方米300元的综合奖励。若面积在501-600平方米之间的将不会核算，统一按照每平方300元进行计算。超过规定期限的，第一天扣9平方米，在之后每天扣除10平方米，第九天全部扣完。

9、配合拆迁奖

房屋拆除后按501平方以内未建面积核算(即501平方减去实有房屋面积)每平方奖50元，这一点根据当地的政策来。

二、宅基地及房屋补偿标准及计算公式：

1、房屋拆迁偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为：

房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价x宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

2、宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。

2、拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。

3、房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价，具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400-700元每平方米幅度内确定。

4、户均安置面积，按照100-150平方米控制，具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。

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