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农村拆迁田地怎么补偿?具体多少钱一亩?

2020-03-06 10:32:50 互联网 1.9万阅读

土地是农民赖以生存的基础,而如今国家城镇化规模不断的壮大,越来越多的农村土地将被拆迁。有的农民朋友看到征地公告,瞬间乱了阵脚:“把咱土地征走了,怎么补偿呢?”、“咱也不懂法,咱也不敢问……”那么农村拆迁田地怎么补偿?多少钱一亩?

农村拆迁田地怎么补偿

《土地管理法》第47条第二款规定:“征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。”

1、土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的6-10倍。

2、安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前3年平均年产值的4-6倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前3年平均年产值的15倍。

3、地上附着物和青苗的补偿费分为青苗补偿标准和其他附着物的补偿标准。

农村拆迁田地怎么补偿

①青苗补偿标准:对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。

②其他附着物的补偿标准:征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖尝坟墓、厕所、猪圈等的补偿,参照有关标准,付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时,应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定,缴纳耕地占用税。

农村拆迁田地怎么补偿

具体补偿多少钱一亩,需要根据当地的物价、地价等来评估和计算。还要看当地的征收拆迁公告的规定,各地的政策会有所不同。

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