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问拆迁房如何评估价值

问题描述：

你好 请问房子要拆迁了怎么评估房子的市场价值

拆迁房如何评估价值
2020-03-23 15:13:47 匿名用户 共1人回答 1.1万浏览
  • 上个问题：农村拆迁没有地契怎么办
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    • 顾伟

    顾伟北京京鹏律师事务所律师

    回答时间：2020-03-23 15:14:58

    房屋价值是由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

    被征收房屋的价值不低于被征收房屋类似房地产的市场价值。

    评估机构会依据《国有土地上房屋征收评估办法》作出评估。

    依据什么时点的价值评估，正常情况下被征收房屋价值确定的时间是房屋征收决定公告之日。

    类似房地产是参考区位、用途、权利性质、档次、新旧程序、规模、建筑结构等因素加以确定房屋价值。

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    杨勇律师
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