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拆迁没有房产证的房子怎么补助

问题描述:

你好 家里房子拆迁却没有房产证怎么办?怎样才能获得拆迁补偿?

拆迁没有房产证的房子怎么补助
2020-03-23 11:01:09 匿名用户 共1人回答 1.2万浏览
顾伟

顾伟北京京鹏律师事务所律师

回答时间:2020-03-23 11:03:50

首先是区分房子究竟是建造在哪种土地上。如果房子是建造在集体土地上的话,这种房子属于小产权房,确实没有房产证,但是,这种房子是可以获得拆迁补偿的,而且补偿和城市和商品房拆迁补偿不一样,不仅需要读自建的住宅进行补偿,还需要对宅基地进行补偿,整个机体都没有房产证,并不妨碍进行补偿。

如果房子是建造在国有土地上的话,那就需要进一步区分了。正常情况下,如果开发商建造房屋之时是按照正规的的手续流程建造房屋,应该不会存在没有房产证的,房主此时需要了解自己为什么没有房产证的原因,重新办理房屋产权登记,那么拆迁之时,房主才能够获得相应的补偿。

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    顾伟顾伟北京京鹏律师事务所律师
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    回答于:2020-03-23 11:03:50
    拆迁没有房产证的房子怎么补助
  • 征收拆迁共1个回答1.2万浏览
    杨勇杨勇北京京鹏律师事务所律师
    如果是购买的房子没有房产证,可以根据房屋的建造时间而算赔偿金。2008年以前建的房子,就能得到100%赔偿,但是2008年以后建的房子,年限越短,赔偿的比例越低。到2018年建的房子,没有房产证就拿不...全文
    回答于:2020-03-24 15:44:19
    没有房产证的房子拆迁怎么补
  • 被拆迁?维权难?找律师!
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