旧村改造,如果只是重新规划改建,并不涉及土地性质的变更,则不属于征收拆迁,拆迁人即实施主体是本集体经济组织全部成员。如果涉及到土地性质的变更,即集体土地征收变为国有土地,或者原本就是国有土地上的房屋拆
进行调查登记的目的主要有两个:首先是为了从根本上保证征收过程的公开、透明及公正性。被征收人如果对房屋登记情况有异议可以及时提出。其次,通过调查登记可以对房屋是否属于违建进行一个区分。违规建筑和超过批准
因为各个区域的经济情况差距很大,而且国家也没有出台统一的标准文件,就好比各个地方的房价一样,各有差异,拆迁方要依据各个区域内公布的补偿标准,原则上拆迁方要按照公布的补偿标准进行,如果被拆迁方觉得补偿标
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