首先需要明确的是,这一问题的探讨仅限于涉案房屋系违建这一事实认定无争议的前提下。若涉案房屋仅仅是无证建筑、自建房且并未经过依法调查认定,其在遭违法强拆后能否获取赔偿则需要首先对房屋是否为合法建筑进行查
一、拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;二、停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;
对于违章建筑,政府部门可以责令限期拆除,如果限期不拆除的,政府部门可以进行强制拆除。而对于违建的认定有二种解释;一是狭义上的违章建筑,即为违反法律、行政法规的规定,所建造的建筑物。二是广义上的违章建筑
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